تقع فيلات هايد بارك سنترال Hyde Park Central في قلب مجتمع يمتد على نحو 220 فدانًا في التجمع السادس، لا يُبنى منه سوى 15% وتُترك البقية لحدائق وبحيرات، وتتوسطه حديقة مركزية بمساحة 15 فدانًا. وهذا يعني أن الفيلا هنا تُحاط بمساحات مفتوحة أكبر مما تجده في كمبوندات كثيرة مشابهة، وأن المسافة بين البيت والبيت تسمح بخصوصية حقيقية لا تتعارض مع الحياة الاجتماعية داخل المجتمع.
ويستطيع الساكن أن يقضي يومه دون أن يخرج: يبدأه بجري في مسارات مخصصة أو ركوب دراجة في ممرات مستقلة عن السيارات، ثم يترك أطفاله في منطقة اللعب ويمر على النادي الاجتماعي أو الصالة الرياضية، ويشتري احتياجاته من الشريط التجاري داخل الكمبوند، ويجمع الأصدقاء في مناطق الشواء مساءً، وتوجد أيضًا محطات لشحن السيارات الكهربائية. وخارج الأسوار يطل المشروع على الطريق الدائري الأوسطي، فيصل إلى العاصمة الإدارية والتجمع الخامس والجامعة الأمريكية في زمن قصير بحسب حالة الطرق. وتناسب هذه الحياة الأسرة الكبيرة التي تحتاج إلى أربع غرف نوم وغرف للمربية والسائق، وتفضل بيتًا مستقلًا يمكنها تصميمه بالكامل.
اطلب أسعار هايد بارك سنترال
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
فيلات هايد بارك سنترال: المساحة والسعر وأنظمة السداد
الفيلا المعروضة حاليًا من المطور مباشرة بمساحة مبنية 265 مترًا وتراس 79 مترًا وروف علوي، بأربع غرف نوم وخمسة حمامات وغرفة مربية وغرفة سائق، وتُسلَّم بدون تشطيب في يناير 2030. أي أن المشتري يتسلم الهيكل الجاهز ويختار بنفسه أرضيات الداخل وجدرانه وأسقفه وتجهيزات الحمامات والمطبخ، وكذلك تشطيب التراس والروف.
وسعرها 50,140,000 جنيه، أي نحو 189 ألف جنيه للمتر المبني. وبمقارنتها بالتاون هاوس في الكمبوند نفسه (نحو 120 ألف جنيه للمتر بمساحة 212 مترًا وسعر يبدأ من 25.5 مليون)، يتضح أن سعر الفيلا يقارب ضعف سعر التاون هاوس مقابل زيادة نحو 25% في المساحة المبنية، والفرق يذهب إلى الاستقلال الكامل عن الجيران وغرفتي الخدمة والتراس الواسع.
وتُسدَّد الفيلا بدفعة أولى 2,507,000 جنيه (5% من السعر، وهي نصف مقدم كلي 10%)، ثم أقساط ربع سنوية قيمتها 1,128,150 جنيه على 10 سنوات، وهو ما يطابق بالحساب 90% من السعر مقسومة على 40 ربعًا. وتستمر الأقساط بعد الاستلام بسنوات، فيمكن تأجير الفيلا لتغطية جزء منها، ويقدّم فريق المبيعات جدول السداد كاملًا قبل الحجز.
اطلب أحدث أسعار هايد بارك سنترال
جدول بيانات فيلا هايد بارك سنترال
| البند | البيانات |
|---|---|
| الوحدة | فيلا 265 متر بتراس 79 متر وروف |
| المرجع | 82894 |
| المساحة المبنية | 265 م² |
| التراس | 79 م² |
| الروف | متوفر |
| غرف النوم | 4 |
| الحمامات | 5 |
| غرفة المربية / غرفة السائق | متوفرتان |
| التشطيب | بدون تشطيب |
| جهة البيع | المطور (هايد بارك للتطوير العقاري) |
| السعر | 50,140,000 جنيه |
| الدفعة الأولى (5%) | 2,507,000 جنيه |
| القسط ربع السنوي | 1,128,150 جنيه |
| مدة التقسيط | 10 سنوات |
| موعد التسليم | 1 يناير 2030 |
تحدث مع مستشار مبيعات هايد بارك سنترال
هايد بارك للتطوير العقاري: مطور فيلات سنترال
تنفذ الفيلا شركة هايد بارك للتطوير العقاري Hyde Park Developments، التي تعمل في التجمع الخامس والتجمع السادس و6 أكتوبر والساحل الشمالي. وتتوزع ملكيتها بين بنك الإسكان والتعمير (36.9%) والبنك العربي المصري (24%) وهيئة المجتمعات العمرانية (20.88%)، أي أن أكثر من 80% من الشركة في يد جهات مصرفية وحكومية. وتقع هذه الفيلا ضمن الوحدات المخطط تسليمها في يناير 2030، ويُحدَّد الموعد في العقد.
تحدث مع مستشار مبيعات هايد بارك سنترال
اطلب أسعار هايد بارك سنترال
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.